Actualité fiscale : Loi de finances 2012

Après l'annonce d'un nouveau plan de rigueur visant une réduction des déficits publics, l'assemblée a adopté la loi de finances pour 2012. Au delà des dispositions prévues dans le cadre du plan de rigueur, des amendements ont été votés. Des changements importants concernent les dispositifs Scellier et Bouvard-Censi pour l'investissement immobilier.

En ce qui concerne l'investissement immobilier en loi Scellier, une nouvelle diminution de la réduction d'impôt accordée est confirmée, accentuée par la réduction globale des niches fiscales portée à 15%. La fin de ce dispositif est maintenant fixée au 31 décembre 2012.

L'avantage fiscal lié à un investissement immobilier en LMNP Bouvard-Censi subira lui aussi une baisse importante. En effet, après application du nouveau taux de réduction et du rabot de 15%, l'avantage est de 11% seulement en 2012.

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